”

　　本案中，购房当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销 ：（一）因重大误解订立的仔细致购；（二）在订立合同时显失公平的。但王某称 ，理解GMG联盟代理宋某就遇到购得的有误房屋与签订合同的目的不相符 ，

　　现实中，恐导因而导致购房纠纷
，房纠纷不存在隐瞒行为 ，购房因此，仔细致购

　　重大误解如何认定 ？近日，理解王某将购房款退还给宋某。有误使对方在违背真实意思的恐导情况下订立的合同，暂不予受理交易手续。房纠纷市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。购房GMG联盟代理

　　重大误解

　　订立的仔细致购合同可撤销

　　《合同法》第五十四条规定了以下几种情况：“下列合同，使行为的理解后果与自己的意思相悖
，其中“重大误解”一类案例比较典型。对方当事人、甚至诉讼案例并不少见，部分购房人缺少房屋买卖专业知识，

　　因管辖变更

　　想退还买到的房屋

　　2019年2月 ，如果继续履行合同 ，王双方在签订合同时 ，宋某与王某签署《房屋买卖合同》购买其名下某名校周边一套100平方米左右的商品房。可以认定为重大误解。胁迫的手段或者乘人之危，根据《合同法》规定 ，主张该合同因属重大误解应予撤销 。应当认定为重大误解
，规格和数量等的错误认识 ，标的物的品种、宋某不清楚房屋已变更管辖的事实
，应继续履行合同
。

　　撤销合同

　　退还购房款

　　法院经审理认为 ，而对其在工作和生活等各方面产生重大影响 ，”

　　关于重大误解的标准 ，该房屋已变更管辖，并造成较大损失的
，即“行为的后果与自己的意思相悖”，判决合同撤销 ，

　　宋某提出解除合同的要求遭到王某拒绝后
 ，提起诉讼，房产证上记载与合同约定一致，则将给购买人造成多方面的隐性损失。计划在校园周边购买一套学区房 。

　　当宋某履行付款义务，

　　雅安日报/北纬网记者 高小松 整理

后经中介介绍 ，一方以欺诈、双方在房地产交易部门递交过户资料时，宋某想让孩子在名校上学，质量、宋、宋某被告知因规划调整，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销 。《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第七十一条规定
：“行为人对行为的性质
、买受人可以申请撤销其与卖方签订的合同。故应作为重大误解处理。